Vanzare Pensiunea PUI DE URS - Piatra Craiului

Descriere

Esti in cautare de o oportunitate de afacere in muntii Piatra Craiului? Pensiunea iti ofera ocazia de a investi in domeniul turistic brasovean dar si argesean si de a face profit dupa achizitionare fara alte investitii.

Agentia CASA IMOB va ofera spre vanzare Pensiunea "PUI DE URS" situata in satul Ciocanu com. Dambovicioara – la limita judetului Arges cu jud Brasov, intr-o zona linistita cu peisaje superbe si posibilitati de plecare pe diverse trasee montane in muntii Piatra Craiului si muntii Bucegi. Accesul in zona se face rutier si pietonal din com Dambovicioara, pe drum interjudetean asfaltat sau din com Fundata prin Sirnea. Circulatia pe strada are un trafic redus.

Terenul aferent proprietatii are suprafata de cca 1.300 mp (se poate extinde spre Est la un pret foarte avantajos) si este orientat spre Est-Vest cu deschidere la drumul principal de 50 metri. Terenul are forma trapezoidala si pensiunea este dispusa in partea de Nord-Vest cu vedere spre sud.  Amplasamentul beneficiaza de apa curenta, curent electric si fosa septica de 60 mc.

Constructia are regim de inaltime S+P+E1+E2+M, cu o suprafata construita de 700 mp, terasa la nivelul parterului de 60 mp, o anexa cu suprafata construita de 21 mp, magazie de lemne de 28 mp, gratar foisor semi-inchis, loc de joaca pentru copii.

Pensiunea a fost construita intre anii 2002-2005. Structura de rezistenta este din beton armat, iar zidaria este din caramida Porotherm cu grosimea de  29 cm. Izolatia termica este din polistiren. Exteriorul pensiunii este placat cu siding (PVC rezistent la ger umezeala razele solare cu o durata de viata de circa 50 ani iar furnizorul acorda garantie pentru 30 de ani).  Compartimentarea din interior este realizata din caramida. Inaltimea plafonului este de 27 metri. Acoperisul este de tip sarpanta lemn acoperit cu tigla metalica tip Lindab. Tamplaria exterioara si de la interior parter sunt din PVC cu geam termoizolant, iar tamplaria de interior de la etaje si mansarda sunt din lemn. Zugraverile sunt lavabile in camere si holuri placaje de faianta integral in bai (14) si bucatarie. Pardoselile din camere sunt din parchet laminat, iar la subsol, parter, bucatarie, bai, holuri si scari  din mozaic venetian.
Incalzirea se face cu un sistem termic compus din centrale termice pe lemne, boilere, calorifere din otel si conducte din polipropilena.

   Pensiunea are urmatoarea impartire:

SUBSOL:  centrala termica + boilerele + depozit combustibil + spalatoria + rezervoare de apa + magazia de alimente + crama + vestiar + sala de jocuri.
PARTER: -  camera administratorului + salon de zi (56 mp) + grup sanitar + salonul pentru cafea (18 mp) + bucatarie + camara + spalatoria de vase.
ETAJUL 1 + ETAJUL 2: cate 5 camere cu 2 si 3 locuri fiecare cu baie proprie.

MANSARDA: 2 camere mari (4 locuri) cu baie proprie (se pot amenaja si mini-apartamente).

Investind AZI poti beneficia de tot ceea ce ofera Pensiunea "PUI DE URS" inclusiv portofoliul de clienti iar pe viitor sa participi la cresterea Cifrei de afaceri a acestei AFACERI LA CHEIE. Toata locatia este complet mobilata si utilata. 

Pretul de vanzare al acestei superbe pensiuni este de 390 euro/mp, respectiv 270.000 Euro.

Agentia CASA IMOB va ofera COMISION "0"% la cumpararea acestei pensiuni. Nu pierdeti ocazia de a fi noul ei proprietar!
Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ma contactati la nr. de tel. 0758.098.146. 
Pentru agentii imobiliari din piata /colaboratori se ofera COMISION DE COLABORARE!